Justifier un complément de loyer en zone tendue
Si votre logement se situe en zone tendue et soumis à un plafonnement de loyer, vous ne pouvez dépasser le loyer maximum qu’en ajoutant un complément de loyer.
Cet article vous explique comment le justifier correctement dans le bail 😉
Avant toute chose, assurez-vous que toutes les informations de la page "Biens" sont bien complètes et exactes. Si ce n’est pas le cas, pensez à les compléter ou à les mettre à jour.
Cela fait, suivez les étapes ci-dessous :
1 - Cliquez sur "Modifier" à la partie "Location en cours" de la page "Biens"
2 - Naviguez jusqu'à l'étape "Loyer et charges"
Commencez par calculer votre loyer de référence en cliquant sur le bouton prévu à cet effet.
Si votre loyer dépasse le plafond, pensez à ajouter une justification pour le complément de loyer.
3 - Enfin, cliquez sur "Mettre à jour le bail" se trouvant à la partie "Accès rapide" de la page "Biens"
Cette action est nécessaire pour que le bail puisse reprendre les informations nouvellement renseignées.
⚠️ Si le bail est en cours de signature, les nouvelles informations ne seront pas prises en compte. Pour faire la mise à jour, demandez à annuler la signature en cours.
Si le document est déjà signé par toutes les parties, il fait force de loi. Toute modification se fera alors via un avenant personnalisé.