Rédiger la lettre de révision annuelle du loyer
I - Révision annuelle du loyer automatique activée
Chez BailFacile, l’augmentation annuelle du loyer est automatisée par défaut, tant que la clause de révision prévue au bail n’a pas été désactivée 😉.
L’avis de révision est généré 30 jours avant la date effective, prêt à être envoyé en LRAR à votre locataire.
Vous n’avez donc plus besoin de l’éditer vous-même.
👉 Le loyer est automatiquement mis à jour dans votre espace, ainsi que sur les avis d’échéance et les quittances de loyer.
Vous trouverez ce document prêt à l'envoi à l'onglet "Lettres" de la page "Documents".
Cliquez sur "Actions" pour le télécharger/imprimer, modifier, partager, supprimer, ou sur "Voir" pour le visualiser.
👉 Si vous ne souhaitez pas appliquer l'augmentation, il suffit de supprimer la lettre.
II - Révision annuelle du loyer automatique désactivée
Vous avez désactivé la révision annuelle automatique du loyer, mais souhaitez finalement l’augmenter ?
Pas d’inquiétude : vous pouvez éditer la lettre de révision en quelques clics depuis votre espace.
⚠️ La révision de loyer n’est pas rétroactive : le nouveau montant s’applique uniquement à partir de la demande. Concrètement, toute indexation non appliquée est définitivement perdue.
Voici comment procéder :
1 - Rendez-vous à la catégorie "Loyer" de la page "Actions"
💡 Pour plus de rapidité, tapez directement le mot clé dans la barre de recherche.
2 - Choisissez "Faire la révision annuelle du loyer" et complétez le formulaire jusqu'à la fin
La lettre de révision du loyer est disponible à l'onglet "Lettres" de la page "Documents" (voir chapitre I).
💡 Si vous avez plus d'un locataire, il est obligatoire de l'envoyer à chacun. Veillez donc à modifier le destinataire en fin de formulaire à chaque envoi.
⚠️ Une fois la lettre éditée, mettez à jour le loyer dans votre espace afin qu’il apparaisse correctement sur les futurs avis d’échéance et quittances de loyer.
Pensez aussi à ajuster ces documents s’ils ont déjà été générés avec l’ancien montant.