Faire un bail individuel en colocation
Sur BailFacile, un bien correspond à un appartement, une maison ou une chambre (dans le cas d’une colocation avec bail individuel).
Avec un bail individuel, tout est géré séparément : entrée dans le logement, dépôt de garantie, quittances, révision du loyer, arrivée ou départ d’un colocataire, etc.
👉 C’est pourquoi chaque chambre est considérée comme un bien à part entière.
Pour créer un bail de colocation individuelle, suivez les étapes ci-dessous. À répéter pour chaque colocataire 😉.
I - Mise à niveau de la formule
1 - Rendez-vous à la page "Biens" et cliquez sur "Ajouter un bien"
Vous avez le choix entre le bouton du haut ou celui du bas.
2 - Ajoutez le nouveau bien
Pour cela, cliquez sur la barre de recherche, sélectionnez le bien à dupliquer, puis validez avec le bouton "Ajouter un bien".
3 - Ensuite, poursuivez en cliquant sur "Ajouter un bien"
4 - Bougez le curseur en avant jusqu'au nombre de biens que vous souhaitez gérer.
💡 Pour un tarif plus attractif, passez sur la formule annuelle.
5 - Retournez à la page "Biens" et renommez le nouveau bien
Cette action vous permettra de vous retrouver plus facilement dans votre gestion.
💡 Utilisez les caractéristiques du bien ou sa localisation, par exemple : "Chambre côté jardin", "Studio Paris" etc.
II - Rédaction du nouveau contrat de location
1 - Complétez la partie "Location en cours" de la page "Biens"
Cliquez sur "Modifier" ou directement sur les textes en rouge pour les compléter.
👉 Assurez-vous que la surface indiquée à la partie "Bien immobilier" correspond à la surface de la chambre et éventuellement la salle de bain privative.
2 - Cliquez sur le bouton "Générer le bail" se trouvant à la partie "Accès rapide" de la page "Biens"
3 - Récupérez-le à l'onglet "Contrats" de la page "Documents"
Cliquez sur "Actions" pour le télécharger/imprimer, modifier, signer électroniquement, partager, supprimer, ou sur "Voir" pour le visualiser.
👉 Les documents annexes sont générés automatiquement avec votre bail. Rendez-vous dans chaque onglet de la page "Documents" pour les récupérer.